10 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1553 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Albert 1er, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 10 Avenue Albert 1er se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Albert 1er se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 250 € au 10 Avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 356 € en assurant vous-même les visites, ou 5 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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