1 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 337 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Albert 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 1 bis Avenue Albert 1er se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Albert 1er se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
