31 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 9 402 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinets 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert 1er, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 402 €/m², le 31 Avenue Albert 1er se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert 1er se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
