39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 10 146 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 275 mètres
Ventes au 39 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 39 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Albert 1er, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 39 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 10 146 €/m², le 39 Avenue Albert 1er se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Albert 1er se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 33.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 507 300 € au 39 Avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 683 € en assurant vous-même les visites, ou 6 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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