3 ter Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 589 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 ter Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinets 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Albert 1er, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 589 €/m², le 3 ter Avenue Albert 1er se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Albert 1er se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 450 € au 3 ter Avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 486 € en assurant vous-même les visites, ou 4 743 € si le professionnel les prend en charge.
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