Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°43 et de 8.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 45 Avenue Albert 1er se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Albert 1er se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bubl
rueil malmaison 92500
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