49 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°47 et de 5.54 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 215 mètres
Ventes au 49 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 49 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 49 Avenue Albert 1er se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Albert 1er se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
