40 Avenue Auguste Renoir, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Avenue Auguste Renoir, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 40 Avenue Auguste Renoir (7 216 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Auguste Renoir (- 1.51%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 7.13%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 4.19%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 441 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0239 - Feuille 000AW

Historique des prix des maisons Avenue Auguste Renoir

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 487 € en 2020 à 8 000 € en 2024 (6.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 487 €	7 588 €	8 200 €		8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 40 Avenue Auguste Renoir

École Primaire la Malmaison à 385 mètres
Ifp School à 541 mètres
Collège Malmaison à 570 mètres
Lycée Richelieu à 1477 mètres
Parking à 221 mètres
Station de tram Station de tramway à 337 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1203 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1374 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Avenue Auguste Renoir se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Avenue Auguste Renoir

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 40 Avenue Auguste Renoir

Les ventes enregistrées autour du 40 Avenue Auguste Renoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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