2 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 115 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 651 mètres
- - Collège Henri Dunant à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beau Site, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 964 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 2 Avenue Beau Site se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beau Site par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beau Site se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
