23 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau 3.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 55 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 745 mètres
- - Collège Henri Dunant à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Beau Site, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 23 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 23 Avenue Beau Site se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Beau Site par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Beau Site se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
