28 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Avenue Beau Site (8 949 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Beau Site (+ 5.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 18.81%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0355 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Avenue Beau Site

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 406 € en 2021 à 6 993 € en 2024 (-38.69%). Un pic a été observé en 2021 à 11 406 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 993 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			11 406 €	10 124 €		6 993 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Avenue Beau Site

Collège Henri Dunant à 724 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 747 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1811 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1957 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 601 mètres
Parking Arsenal à 884 mètres
Station de tram Station de tramway à 2003 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3241 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Avenue Beau Site se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Avenue Beau Site

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 28 Avenue Beau Site

Les ventes enregistrées autour du 28 Avenue Beau Site témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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