16 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 140 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 16 Avenue Berthelot se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Berthelot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Berthelot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 050 € au 16 Avenue Berthelot à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 226 € en assurant vous-même les visites, ou 5 113 € si le professionnel les prend en charge.
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