32 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 140 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 32 Avenue Berthelot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Berthelot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Berthelot se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 480 550 € au 32 Avenue Berthelot à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 014 € en assurant vous-même les visites, ou 6 007 € si le professionnel les prend en charge.
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