34 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 9 281 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 146 €/m². Avec un prix moyen de 9 281 €/m², le 34 Avenue Berthelot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Berthelot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Berthelot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
