50 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Martinets 1, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Avenue Berthelot (9 011 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Berthelot (+ 4.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 19.63%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0079 - Feuille 000AT

À proximité du 50 Avenue Berthelot

Ifp School à 450 mètres
École Primaire la Malmaison à 769 mètres
Collège Malmaison à 832 mètres
Lycée Cours Singulier à 1509 mètres
Station de tram Station de tramway à 543 mètres
Parking à 572 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 810 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1034 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue Berthelot se situe dans le quartier Martinets 1, qui compte 2952 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 50 Avenue Berthelot

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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