Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Acacias dans son marché local
Prix Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Acacias se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue des Acacias est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Acacias
Les ventes enregistrées Avenue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 275 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1814 mètres
- - Collège Les Martinets à 304 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Acacias
Adresses Avenue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Acacias, classées par tranches de numéros.
