48 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Buzenval, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°46 et de 12.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 48 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Buzenval 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 61 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Louvet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 453 mètres
- - Collège Jules Verne à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 278 mètres
Ventes au 48 Avenue de Buzenval
Les 11 ventes au 48 Avenue de Buzenval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 48 Avenue de Buzenval se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Buzenval se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
