Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Buzenval se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Buzenval à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue de Buzenval est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Buzenval
Les ventes enregistrées Avenue de Buzenval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Buzenval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 35 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 620 mètres
- - Collège Henri Dunant à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Buzenval
Adresses Avenue de Buzenval
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Buzenval, classées par tranches de numéros.
