22 Avenue de Colmar, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Colmar, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue de Colmar, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plaine-Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 711 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Colmar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Colmar dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Colmar par rapport à la voie
Sur Avenue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 22 Avenue de Colmar se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Colmar par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Colmar se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -21.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
