2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1055 mètres
- - Collège Malmaison à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
