Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bois Préau dans son marché local
Prix Avenue de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bois Préau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bois Préau à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue de Bois Préau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bois Préau
Les ventes enregistrées Avenue de Bois Préau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bois Préau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 69 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1263 mètres
- - Collège Malmaison à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bois Préau
Adresses Avenue de Bois Préau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bois Préau, classées par tranches de numéros.
