22 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine, affiche un prix moyen de 8 109 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1098 mètres
- - Collège Malmaison à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
