32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°30 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Malmaison à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1137 mètres
- - Collège Malmaison à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 296 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Les 3 ventes au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 155 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
