32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine, affiche un prix moyen de 8 001 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°30 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Malmaison à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1153 mètres
- - Collège Malmaison à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 001 €/m², le 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 32 ter Avenue de l'Impératrice Joséphine est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
