22 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 7 578 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°24 et du 4.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 582 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 354 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 578 €/m², le 22 Avenue de la Châtaigneraie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 8 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Châtaigneraie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
