44 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 9 468 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 591 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 302 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Châtaigneraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 468 €/m², le 44 Avenue de la Châtaigneraie se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Châtaigneraie se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
