46 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 593 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Châtaigneraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 46 Avenue de la Châtaigneraie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Châtaigneraie se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
