31 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 795 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 692 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 31 Avenue de Versailles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Versailles se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
