Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Versailles dans son marché local
Prix Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Versailles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue de Versailles est de 28.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Versailles
Les ventes enregistrées Avenue de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 65 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 592 mètres
- - Collège Malmaison à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Versailles
Adresses Avenue de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Versailles, classées par tranches de numéros.
