35 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 8 956 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 824 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 663 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 937 mètres
Ventes au 35 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 956 €/m², le 35 Avenue de Versailles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Versailles se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 800 € au 35 Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 195 € en assurant vous-même les visites, ou 5 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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