69 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 6 501 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1007 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 69 Avenue de Versailles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Versailles se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue de Versailles est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 69 Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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