86 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°84 bis et de 12.14 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 17 locaux.
À propos du 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 63 logements - 17 locaux - 128 parkings - 2111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 226 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 426 mètres
- - Collège Henri Dunant à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 239 mètres
Ventes au 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les 5 ventes au 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du Dix Huit Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
