26 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Juin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Juin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Juin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Maréchal Juin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Maréchal Juin est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
