65 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 65 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plateau 4, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 464 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements, 6 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 65 Avenue du Mont Valérien (6 596 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Mont Valérien (+ 14.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 16.22%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (- 1.9%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0358 - Feuille 000AL
Historique des prix des appartements Avenue du Mont Valérien
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 766 € en 2019 à 4 699 € en 2024 (24.79%). Un pic a été observé en 2020 à 6 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 766 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 766 € | 6 000 € | 5 877 € | 5 254 € | 4 699 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 65 Avenue du Mont Valérien
- Lycée Gustave Eiffel à 848 mètres
- Collège Henri Dunant à 1023 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 1826 mètres
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2108 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 421 mètres
- Parking Arsenal à 781 mètres
- Station de tram Station de tramway à 1872 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3220 mètres
À propos du quartier
L’adresse 65 Avenue du Mont Valérien se situe dans le quartier Plateau 4, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 65 Avenue du Mont Valérien
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
11 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus à proximité du 65 Avenue du Mont Valérien
Les ventes enregistrées autour du 65 Avenue du Mont Valérien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
65 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
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