Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mont Valérien dans son marché local
Prix Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mont Valérien se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mont Valérien à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue du Mont Valérien est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mont Valérien
Les ventes enregistrées Avenue du Mont Valérien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mont Valérien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 48 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 608 mètres
- - Collège Henri Dunant à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mont Valérien
Adresses Avenue du Mont Valérien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mont Valérien, classées par tranches de numéros.
