70 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°68 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 70 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 53 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 935 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Mont Valérien
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Mont Valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue du Mont Valérien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 70 Avenue du Mont Valérien se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue du Mont Valérien se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
