40 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Président Pompidou, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 117 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 274 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Président Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Président Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Président Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Président Pompidou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Président Pompidou dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Président Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 40 Avenue du Président Pompidou se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Président Pompidou par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Président Pompidou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
