42 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plateau 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 191 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 42 Avenue du Président Pompidou (5 183 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du Président Pompidou (- 3.07%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 22.92%).
Le prix au m² des maisons au 42 Avenue du Président Pompidou (7 940 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Président Pompidou (+ 6.12%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 2.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 5.41%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0180 - Feuille 000AN

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Président Pompidou

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 756 € en 2019 à 4 784 € en 2024 (0.59%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 756 €4 612 €4 763 €5 167 €4 900 €4 784 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 155 € en 2020 à 10 803 € en 2025 (6.38%). Un pic a été observé en 2025 à 10 803 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 5 899 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison10 155 €7 859 €5 899 €7 030 €10 803 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Avenue du Président Pompidou

  • Lycée Gustave Eiffel à 244 mètres
  • Collège Notre-Dame à 643 mètres
  • IFSI Hôpital Stell à 1173 mètres
  • École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1284 mètres
  • Parking Arsenal à 491 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 742 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 1105 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 2256 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Avenue du Président Pompidou se situe dans le quartier Plateau 2, qui compte 3762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.32% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 42 Avenue du Président Pompidou

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2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 42 Avenue du Président Pompidou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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42 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison

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