17 bis Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°17.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Madeleine Danielou à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 931 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Ducis
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Ducis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 17 bis Avenue Ducis se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Ducis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Ducis se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 650 € au 17 bis Avenue Ducis à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 891 € en assurant vous-même les visites, ou 4 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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