28 Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°41 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 505 mètres
Ventes au 28 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 28 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabriel Péri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 28 Avenue Gabriel Péri se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gabriel Péri se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Gabriel Péri à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Gabriel Péri est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
