31 Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gabriel Péri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 876 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 31 Avenue Gabriel Péri se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gabriel Péri se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 650 € au 31 Avenue Gabriel Péri à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 641 € en assurant vous-même les visites, ou 4 821 € si le professionnel les prend en charge.
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