12 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 4, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 44 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue Gabrielle (8 614 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabrielle (+ 4.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 10.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0830 - Feuille 000AE

À proximité du 12 Avenue Gabrielle

Ifp School à 714 mètres
Collège Notre-Dame à 744 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 880 mètres
Lycée Cours Singulier à 1414 mètres
Station de tram Station de tramway à 349 mètres
Parking Arcades à 793 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 879 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1361 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Gabrielle se situe dans le quartier Plaine-Gare 4, qui compte 2620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Avenue Gabrielle

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

13 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Avenue Gabrielle

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Gabrielle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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