Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix Avenue Gabrielle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabrielle se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabrielle à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue Gabrielle est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabrielle
Les ventes enregistrées Avenue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 149 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 726 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabrielle
Adresses Avenue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
