3 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clémenceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 050 € au 3 Avenue Georges Clémenceau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 651 € en assurant vous-même les visites, ou 5 326 € si le professionnel les prend en charge.
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