7 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 453 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1316 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 234 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clémenceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 453 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 650 € au 7 Avenue Georges Clémenceau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 566 € en assurant vous-même les visites, ou 5 283 € si le professionnel les prend en charge.
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