12 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 6.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 241 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1080 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madeleine se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
