4 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mehul, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1268 mètres
- - Collège Malmaison à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 110 mètres
Ventes au 4 Avenue Mehul
Une vente a été recensée au 4 Avenue Mehul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mehul, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mehul dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 4 Avenue Mehul se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mehul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mehul se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 450 € au 4 Avenue Mehul à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 386 € en assurant vous-même les visites, ou 4 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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