Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix Avenue Vigée Lebrun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vigée Lebrun se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 22.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vigée Lebrun à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue Vigée Lebrun est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vigée Lebrun
Les ventes enregistrées Avenue Vigée Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vigée Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 189 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1213 mètres
- - Collège Malmaison à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1335 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vigée Lebrun
Adresses Avenue Vigée Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vigée Lebrun, classées par tranches de numéros.
