7 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mehul, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1194 mètres
- - Collège Malmaison à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 159 mètres
Ventes au 7 Avenue Mehul
Les 2 ventes au 7 Avenue Mehul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mehul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mehul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mehul dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 7 Avenue Mehul se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mehul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mehul se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 350 € au 7 Avenue Mehul à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 034 € en assurant vous-même les visites, ou 6 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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