264 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°187 et de 5.92 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 264 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1295 mètres
- - Collège Malmaison à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 365 mètres
Ventes au 264 Avenue Napoléon Bonaparte
Les 2 ventes au 264 Avenue Napoléon Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 264 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 264 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
